Συγκρότημα κατοικιών στο Δ.Θέρμης

ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΤΗΝ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΕΡΜΗΣ

Στην Ανατολική περιοχή της Θεσσαλονίκης, και σε απόσταση μόλις 5 χλμ. από αυτή, βρίσκεται ο Δήμος Θέρμης. Η Κοινότητα Θέρμης ιδρύθηκε το 1918, ενώ από τη δεκαετία του ’70 και μετά, η περιοχή αναπτύχθηκε γοργά και άλλαξε μορφή.Σήμερα, ο Δήμος Θέρμης, βρίσκεται στο κέντρο της ζώνης καινοτομίας της Θεσσαλονίκης, έχει εξελιχθεί σε ένα διοικητικό, πολιτιστικό και αθλητικό κέντρο της ανατολικής περιφέρειας και έναν πόλο έλξης για αναψυχή για όλη την Μείζονα Περιοχή Θεσσαλονίκης. Φιλοξενεί Τμήματα του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου (ΤΕΦΑΑ, Σχολή Καλών Τεχνών), το Τεχνολογικό Πάρκο, το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos, καθώς και ένα σημαντικό αριθμό ιδιωτικών σχολείων. Επίσης, εξαιτίας των γρήγορων ρυθμών ανάπτυξης της περιοχής παρατηρείται σταδιακά αυξανόμενη εγκατάσταση τραπεζικών υποκαταστημάτων, τμημάτων δημόσιων οργανισμών κλπ.

Στο νέο σχέδιο επέκτασης του δήμου Θέρμης και σε απόσταση τριακοσίων μέτρων από το γυμνάσιο και το λύκειο της περιοχής, κατασκευάζεται ένα πρότυπο συγκρότημα κατοικιών, που αποτελείται από δώδεκα διαμερίσματα υψηλής λειτουργικότητας και αισθητικής.

Οι κατοικίες αυτές, κατασκευάζονται σε ένα γωνιακό, ιδιόκτητο οικόπεδο εκτάσεως 1300τ.μ. περίπου, που βρίσκεται στο Γ296 οικοδομικό τετράγωνο του Δήμου Θέρμης. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη μήκους 45 μέτρων σε ήδη υπάρχον ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ο οποίος θα διανοιχτεί επιπλέον και θα αποκτήσει πλάτος 25 μέτρα με ενδιάμεση νησίδα. Επίσης, στη γύρω περιοχή προβλέπονται πολλαπλοί κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου, δημοτικοί χώροι στάθμευσης και άλλοι χώροι κοινής ωφελείας.

Το συγκρότημα τοποθετείται στο κέντρο του οικοπέδου, αποτελείται από δυο τριώροφα κτίρια με ασανσέρ, που βρίσκονται σε απόσταση μεταξύ τους και κάθε όροφος (ισόγειο, πρώτος και δεύτερος) περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα. Η μελέτη και η σχεδίαση των κατοικιών έγινε με τέτοιο τρόπο, ώστε, όλα τα διαμερίσματα να είναι γωνιακά, τρίφατσα, διαμπερή, έχουν νοτιο-δυτικό προσανατολισμό, με ανοιχτωσιά και θέα στην όμορφη Θεσσαλονίκη και το Θερμαϊκό.

Οι ισόγειες κατοικίες διαθέτουν σε αποκλειστική χρήση μεγάλο και πλήρη διαμορφωμένο κήπο 200τ.μ. ο οποίος απλώνεται περιμετρικά του διαμερίσματος παραπέμποντας, έτσι, σε κατασκευή μονοκατοικίας, ενώ όλα τα διαμερίσματα του πρώτου και δευτέρου ορόφου διαθέτουν μεγάλους εξώστες τόσο στο μπροστινό μέρος (μήκους 6μέτρων και πλάτους 3μέτρων), όπου βρίσκεται το σαλόνι, όσο και σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά.
Επιπλέον, σε κάθε διαμέρισμα ανήκει μια αποθήκη, η οποία βρίσκεται στο υπόγειο του κτιρίου, καθώς, επίσης και μια αριθμημένη θέση στάθμευσης μέσα στα όρια του οικοπέδου.
Αυτό, όμως, που ιδιαίτερα πρέπει να τονιστεί είναι η διαμόρφωση κοινόχρηστου χώρου πρασίνου, που βρίσκεται στο μπροστινό μέρος του οικοπέδου, τον οποίο μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι ιδιοκτήτες όλων των διαμερισμάτων των δύο κτιρίων ανεξαρτήτως ορόφου.
Εσωτερικά, κάθε κατοικία διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, εξωτερικά κουφώματα ανοιγόμενα - ανακλινόμενα, εσωτερικά κουφώματα με κουρμπαριστές κάσες, ενώ διατίθεται μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και σχεδίων για τα έπιπλα κουζίνας.

Η άριστη αρχιτεκτονική μελέτη του συγκροτήματος και των κτιρίων δίνει τη δυνατότητα στον υποψήφιο αγοραστή να επιλέξει ανάμεσα στις παρακάτω κατοικίες, όσο αφορά τα τετραγωνικά μέτρα:

Διαμερίσματα 85 τ.μ. με 1 ή 2 δωμάτια.
Διαμερίσματα 105 τ.μ. με 2 ή 3 δωμάτια
Οροφοδιαμερίσματα 190 τ.μ. με 3 ή 4 δωμάτια
Διώροφες μεζονέτες 170 τ.μ.
Διώροφες μεζονέτες 210 τ.μ.